В начало
понедельник-пятница с 10:00 до 19:00 суббота, воскресение по договоренности +7 (495) 772-11-62 Наши работы Видеоотзывы Карта последних объектов

г.Мытищи, Ярославское шоссе, д.118Б

территория комплекса Строим Дом

Жилое помещение в подвале загородного дома: возможно ли это?

Если рассматривать вопрос с законодательной точки зрения, то в подвале загородного дома жилое помещение оборудовать нельзя. Вместе с этим, по общепринятым российским стандартам и нормам, жилое помещение определяется как комната, расположенная на надземном этаже и рассчитанная на постоянное проживание. Она должна отвечать основным санитарно-эпидемиологическим нормам и множеству других характеристик. Именно поэтому ничего не мешает загородным домовладельцам делать в своих подвальных помещениях и на цокольных этажах гаражи, сауны, спортивные залы, мастерские, котельные и другие функциональные помещения.


Жилое помещение в подвале загородного дома - возможно ли это

С технической точки зрения помещение на цокольном этаже оборудовать не так сложно, как кажется. Но требуется соблюсти некоторые технологические правила, которые позволят нормально проживать в этой комнате в течение всего года:

  • Устройство качественного гидроизоляционного слоя, что должно быть предусмотрено проектом сооружения. Изолированы должны быть все поверхности: пол подвала, стены, перекрытие. Важно делать комплексную изоляцию: внутреннюю и наружную, используя при этом комбинированные решения (например, оклеечная изоляция + обмазочная изоляция);
  • Устройство эффективного теплоизоляционного слоя. Очень важно, чтобы в течение всего года на цокольном этаже температура не опускалась ниже 15 градусов, даже при отсутствии отопления. В этом может помочь укладка современных теплоизоляторов (например, пенополистирол или пенополиуретан). Если помещение оборудуется именно для жилья, то на теплоизоляции экономить не стоит;
  • Устройство вентиляционной системы. В соответствии с законами физики, холодный и застоявшийся воздух будет скапливаться именно в нижней части дома/помещения, поэтому для цокольного этажа рекомендуется сделать принудительную электрическую вентиляцию;
  • Устройство отопления. Даже в том случае, если вы проживаете в южных регионах, отопление для помещений, расположенных ниже уровня земли, является обязательным технологическим решением.

Жилое помещение в подвале загородного дома

Для размещения в подвальном помещении отлично подойдут: рабочий кабинет, кухня, игровая комната и комната отдыха. Детские комнаты и спальни под землей лучше всего не делать.