В начало
понедельник-пятница с 10:00 до 19:00 суббота, воскресение по договоренности +7 (495) 772-11-62 Наши работы Видеоотзывы Карта последних объектов

г.Мытищи, Ярославское шоссе, д.118Б

территория комплекса Строим Дом



Строительство домов под ключ: проекты и цены

Строительство домов под ключ

Что значит «под ключ», объяснять не надо. В бытовом понимании это значит что-то вроде «не о чем беспокоиться». Однако, человек, который стремится к полной отдаче каждого рубля, вложенного в главное дело жизни, беспокоится о том, чтобы строительство «под ключ» было поручено достойной компании. И потому возникает много вопросов, начинающихся со слова «почему».

Строительство дома под ключ – проекты на любой вкус

Наши преимущества:

  • Мы используем лучшие сорта древесины с оптимальным уровнем влажности. Сырье произрастает в северных районах страны и идеально подходит для постройки крепких, долговечных домов и коттеджей.
  • Строительство деревянных домов под ключ позволяет исключить малейшие нестыковки между проектировщиками и строителями – все работы выполняет слаженная команда профессионалов.
  • При подписании контракта четко указываются цена и сроки выполнения работ.
  • Строительство домов под ключ возможно по индивидуальному дизайну заказчика. Также вы можете выбрать вариант из нашей обширной базы готовых строительных решений.
  • Вариант строительства «под ключ» самый выгодный и быстрый, ведь вы экономите свое время и деньги!

Мы сами не только строим, но и часто оказываем экспертную помощь по обращениям застройщиков, кому строят дом другие компании. И видим, что далеко не все артели умеют справляться с многообразием функций генерального подряда от проекта до последнего гвоздя . В результате постоянные переделки, финансовые споры с заказчиком, снижение качества и удорожание строительства. «Человеческий фактор» силён в частном домостроении ещё и потому, что частное строительство контролируется в России не как во многих странах, где оплата этапов осуществляется банком, через привлеченных опытных инженеров со стажем в организации и производстве соответствующих видов работ.

Пока такой инженер не подпишет документ, удостоверяющий, что качество и техническое исполнение объёма, предъявленного к оплате, в норме, банк не выплатит генподрядчику ни одной копейки. У нас же всё на эмоциональном уровне. Как тут не беспокоиться? Впрочем, есть несколько критериев, которые служат ориентирами на российском рынке строительства домов. Можно «вычислить» хорошую компанию по рекомендациям знакомых людей. Только надо проверить, тот ли человек стоит во главе этой организации, о которой похвально отзывались? Ведь у нас всё «заточено» на единоначалии, и смена руководителя зачастую кардинально меняет всё.

Если же таких рекомендаций нет, первое, что отличает не «однодневку» - это наличие крупного Интернет-сайта, такого как тот, на котором вы сейчас находитесь. И, в частности, чтобы, как у нас, имелись его странички в социальных сетях, где отрицательные отзывы о компании невозможно удалить. Надеемся, что вы уже в курсе, что в ZET вы сможете сэкономить на объемах работ. В зависимости от и величины, цены корректируются в сторону снижения. Большие объёмы дешевле номинала за м2. Кроме того, у нас есть собственное производство стеноблоков в московской области и бруса для срубов прямо на месте вырубки – в Кировской области. И ещё потому, что наша специализация ¬– генеральный подряд на все виды работ под ключ с коммуникациями.

Почему не квартира, а дом?

Построить дом под ключ

Главные аргументы находятся в сфере финансирования, но есть и неоспоримое социальное преимущество. Хотя средняя процентная стоимость кредитов на строительство дома под ключ и квартиры почти одинакова, домовладение не сравнится с пусть хорошей, но всё же «одной из» квартир. Человек, по своей сути, сноб. Наш большой опыт общения с заказчиками подтверждает – чем лучше обеспечен человек, тем это сильнее проявляется. Однако и самый богатый не любит тратить, не считая.

Для тех, чьи финансовые возможности не безграничны, сообщаем: в отличие от условий кредитования постройки квартиры, банки не требуют уплаты вступительного взноса. Хотя строительство капитальное, но своего капитала можно и не иметь. А, как известно, именно большой первоначальный платёж останавливает многих желающих построить квартиру. Особое отношение у банков к выделению кредитов на уже начавшееся индивидуальное строительство дома под ключ ещё и в том, что их стоимость может вдвое превышать сумму, в которую оценено предложенное в залог имущество. Банк поступает так в своих интересах, конечно. Чем скорее будет готов объект, включённый в залог выплаты взятого под дом кредита, тем банку выгоднее.

Заёмщика особо не напрягает пролонгированная выплата задолженности на срок до 30 лет. По 1 миллиону в год, это недорого, когда кредит оформлен (чаще всего) на 30 миллионов рублей. Если задуман не элитный загородный особняк, то этой суммы, в случае выбора компании ZET в качестве генподрядчика, будет достаточно и на приусадебные объекты, ландшафтный дизайн участка – эти расходы не противоречат условиям кредита.

Не столица, но всё же

Когда речь заходит о строительстве собственного дома под ключ, имеются в виду три основных варианта: дом для проживания родителей за городом с «наездами» детей из Москвы и внуков, коттеджа для временного жилья и отдыха, и постройка индивидуального жилья в своём же подмосковном или областном городе. Все три варианта достаточно востребованы, в России продолжается бурное развитие индивидуального строительства. Нередко нам заказывают сначала снести пустовавший и купленный заказчиком городской или сельский дом, и только потом мы начинаем строительство. Все варианты предполагают одинаковую технологию подготовки к возведению дома на фундаменте. Приходится учитывать десятки важнейших составляющих, от уровня залегания подземных вод до розы ветров на участке строительства под ключ.

В нашем деле пустяков не бывает, а проблем, хоть отбавляй. Вот, скажем, свои склады содержать накладно, но трудно гарантировать сохранность приобретённых для заказчика стройматериалов. Вчера завёз на участок, а к утру может их и след постыл. Но вы не беспокойтесь. У нас с оптовиками налажены такие хорошие связи, и купленное может оставаться лежать у них на складах, пока нам не понадобится что-то для работы сегодня. За перевозки с заказчиков мы берём очень недорого. Кстати, и скидки, которые мы получаем от оптовиков, как постоянные клиенты, мы не скрываем от заказчиков. Не ищем выгоды по мелочам.

Ключ под домом

Один наш заказчик придумал ритуал торжественного входа в дом. Когда уже всё было готово, ключ от входной двери он положил под крыльцо. Съехалась семья, родственники. Сфотографировались перед домом. И тогда хозяин громко воскликнул: «Дом под ключ, или ключ под домом?». Все радостно закричали: «Ключ, ключ!». И хозяйка подняла ключ, а хозяин разбил бутылку шампанского об угол. Потом все вошли, батюшка, как водится, освятил углы, окропил комнаты. Если вам это понравилось, можете и вы устроить такое. Шампанское будет всем от компании.